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新盘增多将引发价格战京城房价有望被抑制我

2019-10-09 22:09:11来源:励志吧0次阅读

  新盘增多将引发价格战 京城房价有望被抑制_我的钢铁

  展会上低价楼盘一天卖出60套 下半年新盘增多将引发价格竞争 政府铁规出台有助于遏制房价上涨

  春展成交金额比去年萎缩三分之一说明买房人持币待购业内人士分析———

  为期四天的春季房展今天闭幕,截至发稿时,在本届春展上达成意向成交的房屋超过1200套,面积14余万平方米,成交额近10亿元。

  发现,与2003年春季房展35亿元和2004年春季房展26亿元的成交金额相比,今年的意向成交总金额呈现明显下降的趋势。同样明显下滑的还有成交套数,2003年总成交套数为6593套,2004年下降一半,为3444套,而今年仅成交1200套左右。

  对于成交量和成交金额“缩水”的现象,组委会的负责人分析说,主要原因是房价太高,导致部分购房人持币待购。这位负责人还告诉,本届春展成交量最大的是每平方米四五千元的普通住宅。

  发现,房展上明显出现两种极端:均价4000多元的展台里挤满了正在洽谈的购房人,而均价超过8000元的展台里却几乎都是好奇的浏览者。

  低价楼盘赢得头彩

  本届春展上意向成交最多的是东部地区的中低价位楼盘,像位于朝阳区常营地区的万象新天、优点社区,管庄的柏林爱乐等项目一天就成交了五六十套。

  除了东部地区楼盘的热销外,像在空港附近均价4500元/平方米的香花畦,也是展会上另一热点。而均价超过8000元/平方米的别墅,几天来的成交量尚不到40套。

  了解到,虽然本次春展均价在5000元/平方米以下的房子只占到参展总数的30%,但却成为购房人关注的热点。

  房价将稳中回落

  业内人士预测,随着下半年新盘供应量的大幅增加,会加大开发商在价格上的竞争;政府还将进一步动用政策杠杆控制房价的增长,因此京城房价有望在一定程度上得到抑制。(法制晚报)

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